もう騙されない！マイホームは資産ではなく、負債である理由

マイホームは人生最大の買い物です。　憧れでもありますよね。

「マイホームと賃貸どちらがいいのか？マイホームが家賃払わなくていいんだし、自分の資産になるから

マイホームに決まっている！」　そんな声をよく聞きます。

まったく違います。

マイホームは負債です。

マイホームは負債にしかならず、賃貸の借家やアパートが断然節約になります。

マイホームはなぜ買いたくなるのかですよね。

人生で一番大きい買い物です。

子供たちが育ってきて今住んでるところが狭くなったから、マイホームは子供のころから夢だったから

マイホームで友人読んでお庭でバーベキューしたい！など人の価値観は様々です。

以前は男の城、勲章的なものでありました。　

その名残かほとんど知識がない人ほど買いたがる傾向にあります。

そして田舎ほど他人に見栄を張りたがるのか、マイホームを建てる人は多いです。

もう騙されません、マイホームは負債であり資産にはなりません。

マイホームは資産であるという言葉にだまされてはいけない

マイホームは借金にしかなりません。

「マイホームを建てると、家賃もいらないし、自分の資産になりますよ！」

というような業者の魔法の言葉にだまされてないようにしてくださいね。

子供が大きくなったから欲しいというパターンもありますが、子供はいずれでていきますよね。

18歳でだいたい一人暮らしするのが多いですので、子供がいなくなってからの方が人生長いようにあります。

部屋が多く、使い様がない、掃除が大変、買わなきゃよかったと思い売ろうとしてもなかなか条件がないと売れないどころか、価値がめちゃくちゃさがっているのが現状です。

それでもマイホームほしいというのであれば買えばいいと思います。

もちろん人の価値はそれぞれであります。

家は資産ではなく、死産になってしまうことになるので、購入するときは十分気を付けましょう。

貧乏になってしまう可能性が高いです。

マイホームが負債である理由

マイホームが負債になる原因は、売れた瞬間で価値が下るからです。

マイホームを新築で購入すると、2～3割程度すぐ価値が下ります。

これは、販売会社の高い手数料が原因で、実質3000万の家なのに、4000万で買わされてしまっているのです。これにローンの金利がかかってきますよ。1%だとして400万の金利がつきます。

そして35年ローン組まされて毎月8万、ボーナス支払い時10万支払っていくこととなります。

これは買った瞬間にとんでない借金ですね。

このローンのために苦しまれる人が後を絶ちません。

資産とは価値があるものですが、このようにみてみるとマイホームにおいては価値はないように思いませんか。

確かになかには価値があがる可能性があるみたいですが、かなり低い確率ですし、そのような物件はとプロの投資家にとられて一般の人たちにはまわってきません。

マイホームを購入して、銀行の融資うけるためには生命保険にはいらないといけません。死んでも返せということです。

火災保険、固定資産税、修繕費、土地代など簡単に計算すると月3~5万かかります。

このように考えると家のローンだけでなく、めちゃくちゃ費用かかるのはごらんのとおりかと思います。

マイホーム購入のメリットを考えても厳しい

マイホーム購入した時のメリットをあげてみました。

自分のものになる

幸福感がある

家賃を払わなくていい

欲しいと思ったら購入したらいいと思います。

マイホームは資産にはなりませんが、価値観は人それぞれですので。

しかし、マイホーム購入した時のメリットを考えたとしてもデメリットが大きすぎます。

自分のものになるが、価値が下りますし、税金や保険、修繕費などの維持コストがかかります。

またもしものとき、売ったり貸したりするのが大変でありますし、長期ローンをくむことでマイナスの複利がかかります。

ローンを組むことで会社を辞めれなくなり、会社のどれいになってしまうことも。

デメリットの方が言い出したらきりがないと思います。

私の知人でマイホーム購入した夫婦がいたのですが、離婚した時に大変でした。

売りたくてもなかなか家が売れず、その友人（夫）はマイホームのローン支払いと自分の新しい住まいの家賃を二重支払いです。　

しかも、浮気相手と再婚したので、さらにお金がかかりますし、前のこどもたちの養育費などなど。

離婚したら思いのほかお金がかかるので、それこそマイホームを持っていると負債にしかならないなと実感しました。

やはりメリットを考えたとしてもデメリットの方が多いですし、内容も濃ゆいですよね笑

しかし、あなたが欲しいと思ったら購入したらいいと思います。

価値観は人それぞれであり、マイホームを購入することが幸福を生み出す人ももちろんいると思いますので。

まとめ

マイホームは資産であるという言葉にだまされてはいけません。

ただのまやかしです。不動産に関する知識をもつことが人生を豊かにするかもしれませんね。

マイホームが負債なのは購入した時に価値が下り、莫大な借金を抱え、その他いろいろな費用がかかるからです。

マイホームのメリットとしては幸福感などありますが、デメリットの方が多すぎます。

マイホームは負債にしかなりませんが、価値観は人それぞれですので、資産にならないというわかったうえで購入するのは止めません。